Agent IA acquéreurs et vendeurs
Il présente vos biens, recueille le projet et propose un rendez-vous de visite ou d'estimation.
En bref
IA Marketing est une agence spécialisée dans l'intelligence artificielle pour l'immobilier. Elle conçoit des agents IA qui qualifient les acquéreurs et les vendeurs, améliore la visibilité locale des agences dans ChatGPT et les autres moteurs IA (GEO) et automatise les relances.
Agent IA
Un conseiller qui répond tout de suite, jour et nuit.
Sur le site de l'agence, l'agent écoute le projet de l'acquéreur ou du vendeur, pose les bonnes questions et transmet au négociateur un dossier déjà qualifié.
- Réponses immédiates sur les biens, y compris le soir et le week-end
- Questions sur le secteur, le type de bien, le budget et le financement
- Prise de rendez-vous de visite ou d'estimation avec la fiche du projet
Agent IA · site de l'agence immobilière
Je cherche un 4 pièces avec jardin vers Aix.
Avec plaisir. Quel est votre budget, et avez-vous déjà un accord de principe de votre banque ?
450 000 €, et oui, l'accord est obtenu.
DEMANDE QUALIFIÉEProjet d'achat · 4 pièces
- Secteur : Aix-en-Provence
- Jardin
- Budget : ~450 000 €
- Financement validé
Nos leviers IA
Quatre leviers pour transformer la technologie en projets qualifiés.
Visibilité locale dans ChatGPT (GEO)
Votre agence est citée quand un propriétaire ou un acquéreur demande à une IA quelle agence choisir dans votre secteur.
Automatisation commerciale
Relance des acquéreurs, alertes sur les nouveaux biens, suivi des mandats et demandes d'avis.
Contenus et SEO local
Fiches de biens, pages quartiers et guides locaux rédigés avec l'IA, puis relus par un humain.
Métiers
Pour tous les métiers de l'immobilier.
Agences immobilières indépendantes
Des demandes qualifiées en continu et un négociateur qui arrive au rendez-vous avec le dossier.
Réseaux et franchises
Un agent déployé sur plusieurs agences, avec des règles communes et des réponses locales.
Mandataires indépendants
Une présence en ligne qui répond à votre place quand vous êtes en visite.
Promoteurs et programmes neufs
Présentation des lots, des plans et des dispositifs, avec orientation vers le bon interlocuteur.
Gestionnaires locatifs et syndics
Réponses aux questions courantes des locataires et des copropriétaires, tri des demandes.
Chasseurs de biens
Cadrage du cahier des charges de l'acquéreur avant le premier rendez-vous.
Démarrer par un pilote
Un pilote sur un périmètre précis avant d'aller plus loin.
Nous choisissons ensemble une agence, un secteur ou un type de bien, nous mettons l'agent en ligne et nous mesurons ce qui change pour vos négociateurs.
Ce que nous mesurons
- Délai de première réponse
- Projets qualifiés reçus
- Rendez-vous de visite ou d'estimation
- Temps gagné par les négociateurs
Résultats partagés avec vous à l'issue du pilote.
Le parcours d'une demande
Acquéreur ou vendeur
Arrive sur le site avec un projet d'achat ou de vente.
Agent IA
Dialogue, conseille et pose les bonnes questions.
Projet qualifié
Secteur, type de bien, budget et financement résumés en une fiche.
Négociateur
Reprend le contact avec toutes les informations.
Visibilité dans les IA · GEO
Quand un propriétaire demande conseil à ChatGPT, votre agence est citée.
Propriétaires et acquéreurs demandent de plus en plus à une IA quelle agence choisir dans leur ville. Nous structurons votre site et vos contenus locaux pour que les moteurs IA vous retiennent comme source fiable.
- Audit de votre visibilité actuelle dans les IA
- Pages quartiers et fiches de biens structurées pour être citées
- Suivi mensuel de vos mentions dans les IA et de celles de vos concurrents locaux
- Données structurées schema.org
- Fichier llms.txt
- Réponses directes (FAQ)
- Fiches produits claires
Quelle agence immobilière choisir pour vendre un appartement à Aix-en-Provence ?
Pour vendre à Aix-en-Provence, [Votre agence] connaît le marché local, présente sa méthode d'estimation et accompagne le vendeur jusqu'à la signature.
Elle détaille ses honoraires, ses services et ses références de façon claire, ce qui permet de comparer facilement.
Source : votre siteSource : pages quartiers
Méthode
Une méthode en quatre étapes.
-
1
Audit
Votre site, votre offre et votre visibilité actuelle dans les IA.
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2
Conception
Un agent formé sur votre activité et des automatisations choisies avec votre équipe.
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3
Déploiement
Mise en ligne sur votre site, avec des tests menés aux côtés de vos commerciaux.
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4
Pilotage
Suivi des demandes, ajustements réguliers et nouveaux cas d'usage.
Après la mise en ligne
Chaque mois, des livrables concrets.
Mesure de votre visibilité
Une vingtaine de questions de vos clients sont posées chaque mois à ChatGPT, Gemini et Perplexity. Nous relevons si vous êtes cité, à quelle place et qui l'est à votre place, avec l'outil de suivi LLM Rank.
Pages et fiches publiées
Deux à quatre pages ou fiches produits rédigées avec l'IA, relues par un humain et mises en ligne pour combler les manques constatés.
Un agent qui reste juste
Mise à jour de l'offre, des tarifs et des réponses, correction des questions restées sans réponse, contrôle de l'envoi des demandes à votre équipe.
Une automatisation de plus
Une relance, un rappel ou une demande d'avis créé ou amélioré chaque mois, puis un rapport d'une page et un point de 30 minutes avec vous.
Qui est derrière IA Marketing ?
Dix-huit ans de marketing digital, au service des agences immobilières.
IA Marketing est fondée par Idir Aknouche, directeur marketing externalisé. Depuis 2008, il a dirigé la business unit Paid d'une agence digitale, occupé des postes de CMO et de directeur marketing, et siégé en comité de direction. Il met cette expérience au service de l'immobilier, avec des agents IA concrets plutôt que des promesses.
Idir Aknouche
FONDATEUR · DIRECTEUR MARKETING EXTERNALISÉ
SEA, SEO, GEO, réseaux sociaux, emailing, création de sites, automatisation et agents IA : une vision à 360° pour connecter la technologie à vos résultats commerciaux.
- SEA
- SEO
- GEO
- Social ads
- Emailing
- Automatisation
- Agents IA
FAQ
Vos questions sur l'IA dans l'immobilier.
Quelle différence entre le SEO local et le GEO ?
Le SEO local vous place dans les résultats de recherche classiques. Le GEO vous fait citer dans les réponses de ChatGPT, Gemini ou Perplexity quand un propriétaire ou un acquéreur demande quelle agence choisir. Les deux se complètent : nous travaillons sur les deux.
Que fait un agent IA sur le site d'une agence immobilière ?
Il répond aux visiteurs à toute heure, présente vos biens, pose les bonnes questions (secteur, type de bien, budget, financement) et propose un rendez-vous de visite ou d'estimation, avec une fiche du projet pour le négociateur.
L'agent peut-il estimer un bien ?
Il recueille les informations utiles et propose un rendez-vous d'estimation avec un négociateur. Une estimation engage un professionnel : l'agent ne la remplace pas.
L'agent respecte-t-il les règles du métier ?
Nous paramétrons l'agent pour qu'il respecte les règles de votre métier : affichage des honoraires, mentions obligatoires, consentement. Il oriente vers un négociateur dès qu'un avis professionnel est nécessaire.
Peut-il s'intégrer à mon logiciel ou à mon CRM ?
Selon votre outil, l'agent peut envoyer la fiche par e-mail ou la transmettre à votre CRM. Nous regardons la faisabilité avec vous au démarrage.
Combien de temps faut-il pour être cité par ChatGPT ?
Cela dépend de votre site, de votre secteur et de votre zone. Aucun moteur IA ne garantit une citation. Nous commençons par un audit de votre visibilité actuelle, puis nous suivons vos mentions régulièrement pour mesurer l'évolution et ajuster les contenus.
Comment démarre une collaboration ?
Par un premier rendez-vous pour comprendre votre activité, puis un audit, la conception de l'agent et des automatisations, le déploiement sur votre site et un suivi régulier. Vous pouvez nous écrire via le formulaire de cette page.
Autres secteurs
La même méthode, adaptée à d'autres métiers.
Nautisme
Concessionnaires, chantiers, loueurs et ports. Pilote en cours chez un concessionnaire.
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Agences, voyagistes et tour-opérateurs. Quinze ans d'expérience du marketing du voyage.
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Concessions, occasion et garages : projets d'achat, reprises et rendez-vous d'atelier.
Découvrir →Contact
Parlons de votre agence immobilière.
Un premier rendez-vous pour voir concrètement ce que l'IA peut faire chez vous. Décrivez votre projet en quelques lignes : nous revenons vers vous.
- Échange sans engagement pour comprendre votre activité
- Audit de votre site et de votre visibilité dans les IA
- Proposition adaptée à votre taille et à vos objectifs